מדריך המיסוי שלך - Deloitte

פרק 12 - מיסוי מקרקעין 332 8.4 השומה העצמית במס רכישה אינה מותנת בתנאי עתידי. 8.5 אין לרוכש חוב מס העולה על 10,000 ש"ח (למעט חוב שאושר לגביו הסדר תשלומים). 8.6 אין לרוכש תיק חקירות פתוח ברשויות המס. 8.7 אין לרוכש ליקויים ברשויות המס (ליקויים לפיהם לא הוגש דו"ח שנתי או הצהרת הון למס הכנסה לאחר שחלף המועד להגשה, לא הוגשו דוחות שנתיים בניכויים לאחת מ -3 השנים שקדמו לבקשה, קיימת קביעה אחת במע"מ שלא הוסרה בתקופה העולה על חצי שנה לפני מועד בדיקת הבקשה, או יותר מקביעה אחת בתקופה של 3 שנים שלפני מועד זה). אופן בדיקת התנאים, טפסים ואישורים בדיקת התנאים המצטברים תיעשה נכון למועד הפקת האישור (בדיקת הבקשה) וברכישה ע"י מספר רוכשים, לרבות בני זוג, הבדיקה תיעשה לגבי כל רוכש בנפרד. בקשה לקבלת אישורי מיסים בהתאם למסלולים 1 -ו 2 י ש להגיש על גבי טופס 7161 למחלקת הגביה במשרד האזורי . בקשה לקבלת אישורים בהתאם למסלול 3 י ש להגיש על גבי טופס 7160 למוקד הארצי ל כ תובת המייל המופיעה בראש הטופס ולצרף בנוסף להצהרה נסח טאבו או אישור רישום זכויות. אישורי מיסים לפי מסלולים 1 -ו 2 ניתן להפיק באמצעות מערכת המייצגים ואילו אישור מס רכישה לפי מסלול 3 יישלח במייל לתיבת הדואר האלקטרוני של עורך הדין המייצג שהגיש את הבקשה. על כל אישור מס רכישה שיונפק במסגרת המסלולים האמורים תופיע הערה לפי סעיף 16 () (ז 1 ) לחוק. הערה זו אינה מונעת ביצוע עסקאות או כל פעולה אחרת ומטרתה להביא את המידע לידיעת צד ג' המעוניין לרכוש את הנכס. ההערה תימחק אוטומטית לאחר שליחת אישור ממנהל מיסוי מקרקעין לרשם המק רקעין ולמי שנרשמה לו הזכות, כי העסקה פטורה או ששולם המס בגינה.