פרק - 4 מיסוי יחידים: חברת מעטים ובעל מניות מהותי בה, חישוב נפרד , קביעת תושבות, עולים חדשים, תגמול הוני, נאמנויות 133 . 9 טבלה מסכמת של הטבות המס לעולה חדש (לרבות תושב חוזר ותיק) ותושב חוזר בגין הכנסותיהם ממקור זר נושא ההטבה עולה חדש , ו תושב חוזר ותיק* (יחיד מוטב) תושב חוזר 6 שנים תושב חוץ _______________ פטור ממס על הכנסות פאסיביות מחו"ל 10 שנים 5 שנים מגבלה - הנכסים נרכשו לפני העלייה או מני"ע מוטבים פטור ממס על רווחי הון מחו"ל 10 שנים 10 שנים מגבלה - הנכסים נרכשו לפני העלייה או מני"ע מוטבים פטור ממס על הכנסות מעסק מחו"ל 10 שנים --- פטור ממס על הכנסות ממשלח יד ומעבודה מחו"ל 10 שנים --- מסלול התאקלמות התאקלמות - 1 שנה --- מעמד חברות מוחזקות - ניטרליות לגבי עליית בעלי מניות 10 שנים שליטה וניהול - לא תסווג כחברה ישראלית משטר אנטי תכנוני CFC וחמי"ז - לא יחול --- פטור מחובת דיווח ** 10 שנים --- * תושב חוזר ותיק הוא מי שהיה תושב חוץ במשך 10 שנים רצופות לפחות, ולפי הוראת השעה בגין חזרה לישראל בשנים 2007-2009 למי שהיה תושב חוץ במשך 5 שנים רצופות לפחות. ** למי שהפך ליחיד מוטב עד .31.12.2025 . 10 שיעורי מס רכישה מופחתים לעולה חדש ו לתושב חוזר ותיק 10.1 מתן שיעורי מס רכישה מופחתים לדירת מגורים יחידה ל עולה חדש ו לתושב חוזר ותיק ביום 5 באוגוסט 2013 פורסם החוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומיים ) תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013 ו- ,)2014 התשע"ג- "( 2013 התיקון "). התיקון קבע כי שיעורי מס הרכישה המופחתים ברכישה של דירה יחידה החל מיום 1 באוגוסט 2013 לא יחולו על תושב חוץ. אולם תושב חוץ שבתוך שנתיים מיום רכישת הדירה היה לתושב ישראל לראשונה או לתושב חוזר ותיק, כמשמעותם בסעיף 14 (א) לפקודה, יזכה לשיעורי מס הרכישה המופחתים החלים על רכישת דירת מגורים יחידה בידי יחיד תושב ישראל. בפס"ד גרגורי אלל (ו"ע 29881-03-18 ) נקבע כי הזכאות להקלה במס רכישה לעולה חדש מותנית במגורי העולה בדירה בפועל. בפס"ד יצחק וצליה טמטוס (ו"ע 7590-03-21 ) נקבע שמי שעלה שוב לישראל לא רשאי לקבל מס רכישה מופחת, מאחר שאין להפלות בין עולים בכך שהמערערים יקבלו תנאים טובים יותר בהינתן שעולים חדשים מאבדים את הזכאות לפטור לאחר 7 שנים בישראל, בעוד העוררים מבקשים לקבל פטור שנים רבות לאחר עלייתם לארץ. בפס"ד נטע צוובנר ואח' (ו"ע 59273-01-22 ) נקבע שהזכאות למס רכישה מופחת חלה רק על עולה חדש ואינה חלה על תושב חוזר ותיק. 10.2 תיקון לתקנה 12 לתקנות מס רכישה – הטבת מס ל עולים חדשים תקנה 12 לתקנות מס רכישה מפרטת תנאים בהם זכאי עולה חדש להטבת מס ברכישת דירת מגורים ו/או בית עסק, וקובעת שיעור מס רכישה של 0.5% עד לשווי של כ- 2 מיליון ש"ח, ובגין השווי שמעל סכום זה שיעור מס הרכישה יהיה 5% . הטבה זו ניתנה אף אם מדובר ברכישת דירה שאינה יחידה.
RkJQdWJsaXNoZXIy MjgzNzA=